По итогам I квартала 2026 года ввод площадей Light Industrial (LI) составил 45 тыс. кв. метров. Доля в общем объеме нового строительства складских и индустриальных площадей в Московском регионе составила 14%. Эксперты прогнозирую в 2026 году новый рекорд объема нового строительства LI. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Commonwealth Partnership (CMWP).
Старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева отметила, что девелоперы заявили к вводу в эксплуатацию на 2026 год 900 тыс. кв. метров. «Однако реалистичным прогнозом нового строительства в текущем году, по нашим оценкам, является 500 тыс. кв. метров, что на 28% выше значения 2025 года. В результате в 2026 году общее предложение качественных объектов Light Industrial может превысить 1,5 млн кв. метров».
Международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP Егор Дорофеев дополнил, что сегмент LI продолжает активно развиваться, ведущие игроки выводят на рынок новые парки, а также расширяют продуктовую линейку внутри формата.
Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды по итогам первого квартала 2026 года сохранилась на уровне 2025 года и составила 13,1 тыс. рублей за кв. метр в год. При этом важно отметить, что ставка аренды снизилась на 7,5% по сравнению с первым кварталом прошлого года. Такая динамика показателя связана со стабилизацией сегмента после пикового периода 2023 – начала 2025 годов. Цена продажи по итогам I квартала 2026 г. составила 119,9 тыс. рублей за кв. метр (+1,2% г/г).
Фото: CMWP
Ранее «Стройгазета» сообщила, что объем вложений в недвижимость России сократился на 8% за год.
