В прошлом году стоимость строительных и отделочных материалов, а также инженерного оборудования выросла умеренно: чистовые материалы подорожали на 9%, черновые — на 6%, оборудование — на 4%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Pridex, уточнив, что эти значения стали минимальными с 2022 года, когда рынок пережил резкий скачок цен в связи с ослаблением курса рубля, уходом западных производителей и изменением международных логистических цепочек.
В сегменте строительных материалов прирост по большинству позиций составил менее 10%. Пиломатериалы стали исключением — их стоимость увеличилась на 20%, что соответствует тенденции последних двух лет. При этом цены на расходники снизились: значительная доля такой продукции поставляется из Китая, и ослабление валютных курсов существенно повлияло на ценообразование.
Фото: Pridex
Несколько более выраженная динамика прослеживается в сегменте отделочных материалов. Наибольшее удорожание зафиксировано у стеклянных перегородок (+15%), а сантехника, осветительное оборудование и керамогранит подорожали на 10%.
Фото: Pridex
Сегмент инженерного оборудования в предыдущие годы являлся лидером по удорожанию, но в 2025 году ситуация изменилась: по большинству позиций прирост не превысил 7%. Исключение составили системы кондиционирования — их стоимость выросла на 15%.
Фото: Pridex
Управляющий партнер, коммерческий директор Pridex Александр Алейников отмечает, что за 2025 год рубль укрепился по отношению к доллару более чем на 20% — в результате валютозависимые позиции подешевели в рублевом эквиваленте. В сочетании с общим охлаждением спроса на рынке недвижимости и, как следствие, снижением загрузки производств это привело к замедлению роста цен на основную часть материалов и оборудования для строительства офисов.
«С момента ценового шока 2022 года потребовалось несколько лет, чтобы стабилизировать динамику стоимости, и только сейчас мы, наконец, можем говорить об относительной нормализации этого рынка», — дополнил он.
Тем не менее, по словам эксперта, общая стоимость отделки выросла на 10–15% в зависимости от ценового сегмента, и в 2026 году прогнозируется аналогичная динамика. Это обусловлено ростом затрат на рабочую силу, высокой ключевой ставкой и увеличением налоговой нагрузки, которые неизбежно отразятся на ценах материалов и работ. Кроме того, с учетом сохраняющейся зависимости от зарубежных поставок, волатильность валютных курсов также будет играть важную роль в формировании цен.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что в России снижение темпов жилищного строительства вызвало падение в сегменте минеральной изоляции.
