Членская книжка садовода: правоустанавливающий документ или нет?
Если вы садовод и хотите знать, является ли членская книжка правоустанавливающим документом, то этот материал для вас. Давайте разберемся в этом вопросе.
Членская книжка садовода — это документ, подтверждающий членство в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ). Она содержит информацию о члене товарищества, его участке и других данных. Но является ли она правоустанавливающим документом?
Ответ на этот вопрос кроется в Федеральном законе №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». В соответствии с этим законом, право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, возникает с момента государственной регистрации права собственности.
Таким образом, членская книжка не является правоустанавливающим документом, так как не подтверждает право собственности на земельный участок. Для подтверждения права собственности необходим документ о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Однако, членская книжка является важным документом, так как она подтверждает членство в СНТ и право на пользование земельным участком. Кроме того, она может понадобиться при оформлении документов на участок или при решении спорных вопросов с другими членами товарищества.
Что такое членская книжка садовода и для чего она нужна?
В членской книжке садовода содержатся важные сведения о вас и вашем участке, такие как:
- ФИО владельца участка;
- Адрес участка и его кадастровый номер;
- Площадь участка;
- Сведения о постройках на участке;
- Номер членской книжки;
- Дата вступления в СНТ и оплаты вступительного взноса.
Членская книжка садовода является важным документом, который поможет вам подтвердить ваше право на владение земельным участком и защитить свои интересы при возникновении спорных ситуаций. Поэтому рекомендуем всегда иметь при себе этот документ и беречь его от потери или порчи.
Однако, членская книжка не может заменить правоустанавливающие документы, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эти документы являются единственными официальными доказательствами права собственности на земельный участок.
Членская книжка садовода может быть полезной при решении спорных вопросов с другими членами товарищества или при взаимодействии с органами власти, но она не имеет юридической силы в отношении третьих лиц и не может быть использована для подтверждения права собственности на земельный участок вне рамок СНТ.
