Многим приходится периодически сталкиваться с вопросами аренды, продажи или приобретения объектов недвижимости, причём касается это не только физических лиц, но и коммерческих организаций. В связи с этим появляется необходимость воспользоваться услугами специалистов в этой области – риэлторов. Правда, в последние годы помощь в сопровождении сделок с недвижимостью готовы предоставить и юридические фирмы. Так к кому же обратиться, чтобы получить квалифицированную консультацию и остаться в выигрыше? Разберемся далее, а если вы уже решили, что юрист вам не понадобится, то услуги риэлтора в компании ИНКОМ порадуют вас качеством и ценой.
Во-первых, для совершения подобной сделки нужно для начала подобрать подходящий объект или найти покупателя, обговорить цену, а также проверить недвижимость на юридическую чистоту, что позволит гарантировать отсутствие каких-либо проблем в дальнейшем (например, признания сделки недействительной). К сожалению, главная задача большинства агентств недвижимости – в максимально короткие сроки оформить покупку или продажу, что нередко расходится с интересами их клиентов.
Во-вторых, юрист в принципе не заинтересован в том, будет ли в конечном итоге заключена сделка, потому что его работа (составление правового заключения) имеет, как правило, фиксированную стоимость, не зависящую от конкретных обстоятельств.
По мнению специалистов, оптимальный вариант — это сотрудничество юриста и риелтора, при котором каждый будет выполнять свою часть работы. Это, как становится ясно из вышесказанного, необходимо для того, чтобы гарантировать полную защищённость клиента. Таким образом, на услугах профессионального юриста экономить не стоит, потому что в дальнейшем такая скупость может привести к неприятным последствиям.
В конечном итоге на каком именно решении остановиться, зависит исключительно от самого клиента, который, кстати, часть задач, не требующих специальных знаний, вполне может взять и на себя (например, поиск подходящего объекта, его осмотр и переговоры о цене). В то же время стоит помнить, что подобные услуги на сегодняшний день — не такое уж дорогое удовольствие, кроме того, цена обычно является фиксированной, и в случае со сделками с недвижимостью она куда ниже, чем, например, юридический аутсорсинг ВЭД (внешнеэкономическая деятельность).
