Согласно отчету по всему миру, колоссальные 89 процентов продавцов размещают свои дома у агентов по недвижимости. Опрошенные продавцы назвали надежность, отзывчивость, знание местного рынка, хорошую репутацию в сообществе и хороший послужной список продаж в качестве наиболее важных качеств первоклассного агента. Так же хочется отметить продажа домов в Туапсе тут, по выгодным ценам.
Отличный агент по недвижимости может иметь огромное значение во многих аспектах вашего опыта продаж, от вашего уровня стресса до вашей прибыли. Читайте дальше, чтобы узнать о многих преимуществах продажи через местного агента и узнать.
Какова стандартная комиссия для агента по недвижимости?
Агенты по недвижимости работают на комиссионной основе, получая процент от цены продажи или покупки дома, который покупает или продает их клиент. Как правило, как продавец, вы будете платить 6 процентов от продажной цены, при этом половина от общей суммы будет комиссией агента покупателя.
Имейте в виду, что комиссия всегда обговаривается заранее, в зависимости от местных рыночных факторов или вашей собственной ситуации. Например, если люди собрались использовать одного и того же агента, чтобы помочь вам продать свой дом, а также купить новый дом, вы можете договориться о более низкой ставке, поскольку они будут получать две комиссии.
В чем разница между агентом по листингу и агентом по закупкам?
Агент по листингу, также известный как агент продавца, работает на продавца, чтобы помочь ему продать свой дом, от листинга до закрытия. Агент покупателя работает на покупателя, сопровождая его в процессе поиска дома, который ему нравится, в переговорах и на всем пути к заключению сделки.
Агенты по недвижимости предоставляют информацию о местном рынке жилья
- У них есть доступ к полному списку сопоставимых домов, и они понимают стоимость домов в вашем районе.
- Принимая во внимание текущие рыночные условия, они могут выработать стратегию оптимального подхода к продажам с целью получения максимально возможной прибыли от вашего дома.
- Они могут помочь вам установить правильную цену для вашего дома, которая позволит вам получить как можно больше денег при своевременной продаже.
- Они понимают местные жилищные кодексы и могут указать на любые тревожные флажки в вашей собственности, которые найдут покупатели (и их инспекторы).
- Они могут порекомендовать конкретные улучшения дома, которые наиболее важны для покупателей в вашем районе.
