Задумывая такой сложный процесс как приобретение гаража нужно предварительно исследовать подробности, очень ювелирно и кропотливо. Никому не хочется что бы спустя время возникли проблемы не только с продажей гаража, но и проблемы с его полноценным использованием. Приобретение гаражей в Якутске это выгодно и не сложно!
Большая доля подводного камня в процессе приобретения гаража образуется впоследствии осмотра самого строения и оценки его технических характеристик. Для того, дабы в дальнейшем не было досадного сюрприза, возможный владелец обязан принимать во внимание следующие пункты:
- Стены. В виду того, что гаражи зачастую возводят из кирпича, нужно проконтролировать что бы стены были целыми и на них отсутствовали любые трещины.
- Размер. Приобретение гаража небольшого размера имеет возможность вызвать трудности с размещением в нём машины и иного важного оснащения, а вот если гараж по площади большой это разрешит устроить в нём целую мастерскую.
- Подвал. Если в гараже присутствует подвал, там обязано быть сухо, не пахнуть сыростью, так же безошибочно изготовлена гидроизоляция, и ещё обязательно оборудована вытяжка.
- Ворота. Нужно выяснить функциональность петель, посмотреть в какой состоянии находятся створки, помимо этого, особенного интереса заслуживает замок. Замок обязан не только легко закрываться и открываться, но и обладать защитой от различных погодных условий.
- Вентиляция. Она принципиально не только в подвале, но и во всём гараже в целом, в противном случае стены гаража будут становиться сырыми а автомобиль окажется в опасности – коррозии.
Многие хозяева решаю задачу, как сбыть гараж выгоднее, делают предложение клиентам немного схитрить, написав в договоре инвентарную цену, а в действительности оплатив рыночную. На подобные уловки предпочтительнее не давать согласие, потому что если обнаружатся не увиденные раньше проблемы и недочёты и появление спорной ситуации возвратить денежки целиком возможности не будет!
Теперь документы!
- Приобретать гараж нужно исключительно у собственника.
- Сравнивайте планировку гаража и всё остальное с тем, что указанно в документах.
- Очень внимательно читайте все бумаги.
- Спросите у владельца, важно что бы гараж не был в споре или вовсе под арестом, и это обязательно должно быть прописано в документах.
Будьте внимательны!!! Если документов на гараж нет, не нужно его приобретать!! Да, хозяин конечно может говорить что сделать документы не возникнет проблем и очень легко, но тогда стоит подумать по какой же причине он их до сих пор не сделал?
