Рынок недвижимости развивается огромными темпами. И вот на смену тесным неуютным типовым квартирам пришел новый формат жилья — евродвушки. А что представляет собой такое жилье, и в чем заключаются ее особенности, об этом вы сейчас узнаете.
Квартира евродвушка — что она собой представляет
Евродвушка – по сути, это двухкомнатная квартира, площадью от 30 до 50 квадратных метров, у которой одна из комнат изолирована (используется как спальня), а другая объединена с кухней (гостиная). Коридор в таких квартирах, как правило, отсутствует благодаря чему увеличивается жилая площадь. Санузел в евродвушках может быть как объединенным, так и раздельным.
Что представляет собой евродвушка по документам
В Росреестре не существует такого термина, как евродвушка. Поэтому по документам она будет считаться как однокомнатная квартира.
Преимущества евродвушек
- Привлекательная стоимость. Если сравнить стоимость евродвушки с обычной двушкой, то покупка евро формата обойдется дешевле на 10-30%. Это идеальный вариант для тех, кто подыскивает двухкомнатную квартиру, но не располагает нужной суммой.
- Большие дизайнерские возможности, позволяющие оформить квартиру в различных современных стилях – хай-тек, прованс, модерн или лофт.
- Просторная кухня, готовить на которой одно удовольствие, так как площадь позволяет не только разместить всю необходимую бытовую технику, но и мебель. Кроме того, на кухне можно комфортно разместиться не только всей семьей, но и даже с гостями.
- Объединенная планировка отлично подходит для семей с детьми. Так мама может одновременно готовить на кухне и присматривать за ребенком, который играет в гостиной.
- Планировка в евроквартирах продумана до мелочей, благодаря чему каждый квадратный метр в квартире используется рационально. Здесь нет «пустых» зон и длинных и узких коридоров, которые сложно обустроить.
- Несмотря на маленькое количество окон квартиры евроформата более светлые и просторные за счет отсутствия стен и перегородок.
- Гостиная в евродвушках достаточно просторная. И в случае необходимости ее можно разделить на несколько зон, выделив место, например под рабочий кабинет.
Недостатки евродвушек
- Так как кухня совмещена с гостиной, запахи будут распространяться по всей квартире, впитываясь в обивку мягкой мебели. Но эту проблему легко решить – достаточно установить на кухне мощную вытяжку.
- Кухни в евродвушках, как правило, располагаются в противоположной стороне от окна. А это значит, что на кухне будет мало естественного света. В результате работать придется в основном при искусственном освещении.
- Работающая на кухне бытовая техника (миксер, стиральная машина, блендер и прочие приборы) будут создавать много неудобств из-за шума.
- Маленькая площадь спальни. Все, что в ней поместится, так это кровать, туалетный столик и небольшой шкаф.
- Евродвушки более темные. Особенно если окна квартиры выходят на северную или восточную стороны. Связано это с тем, что в евродвушках меньше окон по сравнению с обычными двухкомнатными квартирами.
- Нужно постоянно следить за чистотой и порядком на кухне. В противном случае может создаться впечатление, что в квартире беспорядок.
Кому подойдет евродвушка
В большинстве случаев такое жилье выбирают одинокие люди, в том числе люди пенсионного возраста и семейные пары без детей. К тому же, такой вариант станет отличным решением людям с ограниченным бюджетом. Для больших семей и семей с детьми подобные варианты не подходят, так как, по сути, здесь только одна изолированная комната и уединиться практически невозможно.
