Регистрация права собственности на недвижимость: как проходит услуга

0
85

Покупка недвижимости — это не что иное, как воплощение мечты, особенно если это ваша первая покупка. Важность покупки недвижимости аналогична важности получения ее названия. В то время как регистрация права собственности иногда может быть сложной, но самый простой способ — следовать процедуре. Эта процедура, безусловно, отнимает много времени и сложна, так как необходимо соблюдать различные документы и процедуры. Любая передача собственности состоит из определенных людей, которые становятся частью проекта. Две наиболее важные стороны — покупатель и продавец. В процессе регистрации покупатель обязан оплатить сбор, который называется регистрационным сбором, прилагаемым к штампу, чтобы передать свое имя.

Существует определенная дифференциация в процессах, в зависимости от первой продажи или вторичной продажи недвижимости. В первом случае требуется полная процедура с повышенными сложностями, однако в другом случае она может ограничиться гербовым сбором и регистрацией передаточного акта.
Акт купли-продажи является основным документом, подготовленным в рамках процедуры, поскольку он представляет наибольшую ценность. Адвокат со стороны покупателя обязан подготовить акт купли-продажи на действительной гербовой бумаге или бумаге с электронной печатью. Оба документа легко доступны в соответствующих областях. Для оформления сделки будет рекомендован лицензированный юрист от имени покупателя.

Процесс подачи заявки потребует присутствия всех сторон, то есть продавца, покупателя и двух свидетелей. Все они должны отчитываться в соответствующем офисе субрегистратора, который находится в зоне юрисдикции собственности.
Следующим шагом является представление документации субрегистратору читателя заверений, поскольку он обязан ознакомиться с документами.
Возвращенная документация будет оригинальной, однако дубликат или копия документов останутся у самого регистратора. Копия хранится у регистратора, поскольку она важна для ведения учета таких сделок в соответствии с их требованиями для будущих вторичных продаж аналогичной недвижимости. Детали регистрации будут записаны в зарегистрированных документах с указанием книги и номера страницы.